水(shuǐ)岸皇庭位于蓮塘核心區(qū)域，南昌蓮塘鎮站前路(lù)與澄湖(hú)東路(lù)交彙處，西(xī)臨澄碧湖(hú)，沿蓮塘站前路(lù)而建，建5棟32層闆式高(gāo)層，總層高(gāo)99.75米，也是目前蓮塘較高(gāo)的(de)住宅項目。
項目占地(dì)12600平方米，總建築面積68042.74平方米，其中：商業(yè)店面8129平方米、地(dì)下(xià)室7634平方米（不計(jì)容積率）、地(dì)下(xià)室人(rén)防4064.5平方米（不計(jì)容積率）；建築密度32%，容積率5.4，綠地(dì)率35%，總戶數：720戶，停車位數：216個(gè)。
